34 Route de Créon, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Route de Créon, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Genestas à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 636 mètres
Ventes au 34 Route de Créon
Les 2 ventes au 34 Route de Créon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Créon dans son marché local
Prix du 34 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 34 Route de Créon se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Créon par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Créon se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -4.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route de Créon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Créon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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