1 Chemin du Batan, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 550 € à 2 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin du Batan, 33750 Saint-Germain-du-Puch, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°3 et de 8.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Chemin du Batan, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 1538 mètres

Ventes au 1 Chemin du Batan

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Batan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

503 900 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•270 m²

1 Chemin du Batan, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Batan dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Batan par rapport à la voie

Sur Chemin du Batan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 1 Chemin du Batan se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Batan par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde

À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Batan se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -39.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beychac et Caillau, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Batan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Batan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.