2 Chemin de Garigneau, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 707 € à 2 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Garigneau, 33750 Saint-Germain-du-Puch, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Chemin de Garigneau, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cramillan à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Garigneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Garigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Garigneau dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Garigneau par rapport à la voie

Sur Chemin de Garigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Chemin de Garigneau se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Garigneau par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde

À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Garigneau se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -34.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Dagen, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Garigneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Garigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.