22 a Rue de l'Ecole, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 2 991 € à 5 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue de l'Ecole, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 b et de 2.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 a Rue de l'Ecole, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 893 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1502 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1505 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andreau à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 22 a Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 22 a Rue de l'Ecole se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde

À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de l'Ecole se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 13.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.