2 Chemin de Prado, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 370 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Prado, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Chemin de Prado, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1400 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andreau à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Prado

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Prado dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Prado par rapport à la voie

Sur Chemin de Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Chemin de Prado se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Prado par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde

À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Prado se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -16.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.