8 Rue des Merles, 33910 Saint-Denis-de-Pile

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 207 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Merles, 33910 Saint-Denis-de-Pile, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 8 Rue des Merles, 33910 Saint-Denis-de-Pile

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Denis-de-Pile.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 1278 mètres
- Saint-Denis-de-Pile à 1280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue des Merles se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Merles par rapport à Saint-Denis-de-Pile et à Gironde

À Saint-Denis-de-Pile, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merles se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-Pile et -32.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-Pile a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Commanderie, 33910 Saint-Denis-de-Pile(2,089 €)

Route de Coudreau, 33910 Saint-Denis-de-Pile(1,969 €)

Route des Lavandiéres, 33910 Saint-Denis-de-Pile(2,293 €)

Rue des Bouvreuils, 33910 Saint-Denis-de-Pile(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.