38 Route de Lesparre, 33340 Saint-Christoly-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 898 € à 1 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Route de Lesparre, 33340 Saint-Christoly-Médoc, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°36 bis et de 3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Route de Lesparre, 33340 Saint-Christoly-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christoly-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sablonat à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 530 mètres

Ventes au 38 Route de Lesparre

Une vente a été recensée au 38 Route de Lesparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

143 150 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

38 Route de Lesparre, 33340 Saint-Christoly-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Lesparre dans son marché local

Prix du 38 Route de Lesparre par rapport à la voie

Sur Route de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 38 Route de Lesparre se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Lesparre par rapport à Saint-Christoly-Médoc et à Gironde

À Saint-Christoly-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Lesparre se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christoly-Médoc et -58.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-Médoc a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au premier semestre 2022 à 1 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Breuil, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,305 €)

Route de Saint-bonnet, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,268 €)

Route de Saint-yzans, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,249 €)

Route des Tayas, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,314 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Lesparre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Lesparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.