3 rue Sémillon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 572 € à 3 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Sémillon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 rue Sémillon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Caprais à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 175 mètres
- Ecole élémentaire à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Sémillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Sémillon dans son marché local

Prix du 3 rue Sémillon par rapport à la voie

Sur rue Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 rue Sémillon se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Sémillon par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Sémillon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -14.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,696 €)

Place du Village, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,658 €)

rue merlot, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,739 €)

Impasse des Oeillets, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Sémillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Sémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.