23 Rue Marc Chagall, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 243 € à 3 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marc Chagall, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue Marc Chagall, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue A. Renoir à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 860 mètres
- Ecole élémentaire à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marc Chagall dans son marché local

Prix du 23 Rue Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 23 Rue Marc Chagall se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marc Chagall par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marc Chagall se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -14.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,894 €)

Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,744 €)

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Lotissement les Peupliers, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.