32 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 312 € à 4 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 2 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Madirac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Madirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Madirac dans son marché local

Prix du 32 Route de Madirac par rapport à la voie

Sur Route de Madirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 32 Route de Madirac se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Madirac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Madirac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -12.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fermidroit, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,783 €)

Paris, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,849 €)

Chemin des Gats, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,760 €)

Le Carpe, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Madirac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Madirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.