41 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 918 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marqueuse à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Route de Cenac

Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route de Cenac dans son marché local

Prix du 41 Route de Cenac par rapport à la voie

Sur Route de Cenac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 41 Route de Cenac se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Cenac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Cenac se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 30.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Caprais-de-Bordeaux a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Marqueuse, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,526 €)

La Grave, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,533 €)

Lotissement Lagrave, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,537 €)

Lotissement la Grave, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 41 Route de Cenac

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Cenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.