2 Impasse du 25 Avril, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 264 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du 25 Avril, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse du 25 Avril, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 8 logements - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Caprais à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 141 mètres
- Ecole élémentaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 25 Avril

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 25 Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du 25 Avril dans son marché local

Prix du 2 Impasse du 25 Avril par rapport à la voie

Sur Impasse du 25 Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Impasse du 25 Avril se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du 25 Avril par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 25 Avril se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -22.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oeillets, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,788 €)

rue Carvoeira, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,676 €)

Impasse de la Mare, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,498 €)

rue Cabernet Sauvignon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du 25 Avril

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du 25 Avril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.