45 Chemin du Petit Maitre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 644 € à 2 672 €

Indice de confiance

5/5

Le 45 Chemin du Petit Maitre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°45 bis et de 0.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 45 Chemin du Petit Maitre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patagrou à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 986 mètres
- Ecole élémentaire à 1002 mètres

Ventes au 45 Chemin du Petit Maitre

Les 2 ventes au 45 Chemin du Petit Maitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2022

483 490 €(2 913 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•166 m²

45 Chemin du Petit Maitre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

2 septembre 2020

411 900 €(2 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•166 m²

45 Chemin du Petit Maitre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du Petit Maitre dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Petit Maitre par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Maitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 45 Chemin du Petit Maitre se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Petit Maitre par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Petit Maitre se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -22.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,895 €)

Chemin de Bichon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,220 €)

Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,772 €)

Le Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du Petit Maitre

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Petit Maitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.