2 Chemin des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 642 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Chemin des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Caillou à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Meneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Meneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Meneaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Meneaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Meneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Chemin des Meneaux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Meneaux par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Meneaux se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -4.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontainebleau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,333 €)

Aux Basanes, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,160 €)

Lotissement Hautes Terres, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,196 €)

À Guillon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Meneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Meneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.