2 Chemin de Pontac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 338 € à 4 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Pontac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Chemin de Pontac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 610 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 547 mètres
- Ecole élémentaire à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pontac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pontac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Pontac dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Pontac par rapport à la voie

Sur Chemin de Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Chemin de Pontac se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Pontac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pontac se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 1.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montadet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,447 €)

Pontac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,112 €)

Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,861 €)

Le Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Pontac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Pontac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.