9 Chemin de Couderc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 544 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Couderc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de 0.14 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Chemin de Couderc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 972 mètres
- Ecole élémentaire à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Couderc dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Couderc par rapport à la voie

Sur Chemin de Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 9 Chemin de Couderc se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Couderc par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Couderc se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -13.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,944 €)

Route de Gourgues, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,060 €)

Guitar, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,987 €)

Couder, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.