39 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 996 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 39 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Caprais à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorale à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole élémentaire à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Carboneau

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Carboneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de Carboneau dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Carboneau par rapport à la voie

Sur Chemin de Carboneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 39 Chemin de Carboneau se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Carboneau par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Carboneau se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -1.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg Est, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,636 €)

Place de l’Eglise, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,664 €)

Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,606 €)

Corbonneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de Carboneau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Carboneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.