23 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 154 € à 2 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de 3.8 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Caprais à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 174 mètres
- Ecole élémentaire à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Carboneau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Carboneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Carboneau dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Carboneau par rapport à la voie

Sur Chemin de Carboneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 23 Chemin de Carboneau se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Carboneau par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Carboneau se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -26.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg Est, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,636 €)

Place de l’Eglise, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,664 €)

Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,606 €)

Corbonneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Carboneau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Carboneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.