63 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 153 € à 3 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°64 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 63 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Caprais à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 226 mètres
- Ecole élémentaire à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Bourg Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 63 Bourg Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Bourg Ouest dans son marché local

Prix du 63 Bourg Ouest par rapport à la voie

Sur Bourg Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 63 Bourg Ouest se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Bourg Ouest par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Bourg Ouest se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -21.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,287 €)

Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,015 €)

Route de Camblanes, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,130 €)

Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 63 Bourg Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 63 Bourg Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.