40 c Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 c Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 40 c Avenue de Mercade
Les 2 ventes au 40 c Avenue de Mercade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Avenue de Mercade dans son marché local
Prix du 40 c Avenue de Mercade par rapport à la voie
Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 40 c Avenue de Mercade se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 c Avenue de Mercade se situe 62.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 43.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 c Avenue de Mercade
Les biens actuellement en vente autour du 40 c Avenue de Mercade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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