40 a Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 992 € à 4 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 a Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 40 a Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Caprais à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorale à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 380 mètres
- Ecole élémentaire à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Avenue de Mercade

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Avenue de Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 a Avenue de Mercade dans son marché local

Prix du 40 a Avenue de Mercade par rapport à la voie

Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 40 a Avenue de Mercade se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Avenue de Mercade se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 4.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,421 €)

Rue de l’Eglise, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,541 €)

Chemin de Cocetey, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,176 €)

Route de Gourgues, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 40 a Avenue de Mercade

Les biens actuellement en vente autour du 40 a Avenue de Mercade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.