3 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 154 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 ter et de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Caprais à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Mercade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Mercade dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Mercade par rapport à la voie

Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 3 Avenue de Mercade se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Mercade se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -24.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,415 €)

Rue de l’Eglise, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,544 €)

Chemin de Cocetey, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,164 €)

Route de Gourgues, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Mercade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Mercade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.