2 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 2 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mercade dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mercade par rapport à la voie
Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Avenue de Mercade se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mercade se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -22.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Mercade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Mercade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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