12 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Mercade dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Mercade par rapport à la voie
Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Avenue de Mercade se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Mercade se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 34.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Caprais-de-Bordeaux a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Mercade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Mercade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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