2 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Luzanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Luzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Luzanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Luzanne par rapport à la voie
Sur Avenue de Luzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Avenue de Luzanne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Luzanne par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Luzanne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -18.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Luzanne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Luzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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