2 Impasse de la Forge, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 956 € à 1 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Forge, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Impasse de la Forge, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 4 logements - 311 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde

À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -63.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 30.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cheval Blanc, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire(1,172 €)

Impasse des Bouviers, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire(1,240 €)

Rue des Ecoles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire(1,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.