31 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 035 €/m²0 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 31 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Aubin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 832 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Germignan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Germignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Germignan dans son marché local
Prix du 31 Route de Germignan par rapport à la voie
Sur Route de Germignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 31 Route de Germignan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Germignan se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 21.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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