2 Allée Van Gogh, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 917 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Van Gogh, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 et de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Allée Van Gogh, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Van Gogh à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 488 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 473 mètres
- Ecole élémentaire Moliere à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Van Gogh dans son marché local

Prix du 2 Allée Van Gogh par rapport à la voie

Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 Allée Van Gogh se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Van Gogh par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Van Gogh se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 16.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Champ de l'Eglise, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,438 €)

Allée Rosa Bonheur, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,445 €)

Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,394 €)

Rue Odilon Redon, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.