2 Allée Margaux, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 138 € à 3 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Margaux, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 662 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Allée Margaux, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pudote à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Margaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Margaux dans son marché local

Prix du 2 Allée Margaux par rapport à la voie

Sur Allée Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Allée Margaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Margaux par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Margaux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 7.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pinède, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,668 €)

Allée Saint-Julien, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,737 €)

Allée James Cook, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,048 €)

Route de Mounic, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Margaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Margaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.