32 Allée des Cépages, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 545 € à 4 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Cépages, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Allée des Cépages, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépages à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 1049 mètres
- Ecole élémentaire Moliere à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Cépages

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Cépages dans son marché local

Prix du 32 Allée des Cépages par rapport à la voie

Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 32 Allée des Cépages se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Cépages par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Cépages se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 17.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Merlot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,900 €)

Allée de la Genette, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,188 €)

Chemin du Foin, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,877 €)

Impasse des Ecureuils, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Cépages

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.