35 Rue Paul Valery, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 816 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Paul Valery, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 35 Rue Paul Valery, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2875 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Res. Paul Valery à 222 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 726 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 946 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Valery

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Valery dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 35 Rue Paul Valery se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Valery par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Valery se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -33.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bois-Milon, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,392 €)

Impasse Marie Louise Gachet, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,182 €)

Allee de l’Affut, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,456 €)

Bois Milon-Ouest, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.