32 Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 719 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°25 et de 2.37 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Lamothe à 135 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 324 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 343 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 331 mètres
- Ecole maternelle Rosette Chappel à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Mondenard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mondenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Mondenard dans son marché local

Prix du 32 Rue Mondenard par rapport à la voie

Sur Rue Mondenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue Mondenard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mondenard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mondenard se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -33.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubourdieu, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,369 €)

Rue Constantin, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,496 €)

Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,329 €)

Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Mondenard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mondenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.