35 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 35 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 148 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 196 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 199 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 35 Rue Jules Valles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Valles par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jules Valles se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 39.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
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