5 Rue des Roses, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Roses, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 176 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 483 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 490 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 Rue des Roses se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Roses se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 45.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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