23 Rue des Roses, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Roses, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 228 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 427 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 434 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roses se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -36.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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