23 bis Rue de Lucias, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 353 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue de Lucias, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 bis et de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 bis Rue de Lucias, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 309 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 608 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 526 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 602 mètres
- Ecole maternelle Rosette Chappel à 438 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Dufour à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Lucias

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Lucias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de Lucias dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de Lucias par rapport à la voie

Sur Rue de Lucias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 23 bis Rue de Lucias se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de Lucias par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Lucias se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -24.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,209 €)

Rue des Marguerites, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,505 €)

Chemin de Labry, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,510 €)

Impasse des Merlots, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Lucias

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Lucias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.