3 Passage des 4 Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 132 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des 4 Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°2 et de 5.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Passage des 4 Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 297 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 553 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 761 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 553 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 908 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des 4 Vents dans son marché local

Prix du 3 Passage des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Passage des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Passage des 4 Vents se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des 4 Vents par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des 4 Vents se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -22.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,508 €)

Impasse du 45e Parallele, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,454 €)

Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,433 €)

Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.