2 Passage de l’Angelique, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 010 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de l’Angelique, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Passage de l’Angelique, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrefort à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 474 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 570 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 467 mètres
- Ecole maternelle Rosette Chappel à 630 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Dufour à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Angelique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Angelique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de l’Angelique dans son marché local

Prix du 2 Passage de l’Angelique par rapport à la voie

Sur Passage de l’Angelique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Passage de l’Angelique se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l’Angelique par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Angelique se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -33.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,292 €)

Chemin de Perret, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,270 €)

Terrefort, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,368 €)

Route de Terrefort, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de l’Angelique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l’Angelique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.