22 bis Cours Georges Clémenceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 768 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Cours Georges Clémenceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 bis Cours Georges Clémenceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1472 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 154 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 536 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 651 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 542 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 385 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Cours Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Cours Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Cours Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 22 bis Cours Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Cours Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 22 bis Cours Georges Clémenceau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Cours Georges Clémenceau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Cours Georges Clémenceau se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 44.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,198 €)

Rue Pierre-André Charron, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,385 €)

Rue Emile Martin Dantagnan, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,368 €)

Allée du Champ de Foire, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Cours Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Cours Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.