388 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 402 € à 3 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 388 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 388 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tasta à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 794 mètres
- Collège de Saint André de Cubzac à 799 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 878 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 388 Chemin de Patoche

Aucune vente n'a été recensée au 388 Chemin de Patoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 388 Chemin de Patoche dans son marché local

Prix du 388 Chemin de Patoche par rapport à la voie

Sur Chemin de Patoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 388 Chemin de Patoche se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 388 Chemin de Patoche par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 388 Chemin de Patoche se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -19.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellegrappe, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,586 €)

Rue Helene Boucher, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,573 €)

Allee des Pins, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,392 €)

Rue Colette Duval, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 388 Chemin de Patoche

Les biens actuellement en vente autour du 388 Chemin de Patoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.