1 bis Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 303 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 bis Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garosse à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 661 mètres
- Collège de Saint André de Cubzac à 666 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 854 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Patoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Patoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin de Patoche dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Patoche par rapport à la voie

Sur Chemin de Patoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 bis Chemin de Patoche se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Patoche par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Patoche se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -20.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellegrappe, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,582 €)

Rue Helene Boucher, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,567 €)

Allee des Pins, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,391 €)

Rue Colette Duval, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Patoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Patoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.