2 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 954 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 518 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. St Michel à 186 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 811 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 813 mètres
- Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 793 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 136 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 22.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Papelotte, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,784 €)

Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,611 €)

Rue des Places, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,789 €)

Rue Emile Martin Dantagnan, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.