18 b Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 b Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 151 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 771 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 744 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 681 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 18 b Avenue de la Gare se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Avenue de la Gare se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -36.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 b Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 b Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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