2 Allee de l’Affut, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 976 € à 2 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allee de l’Affut, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allee de l’Affut, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1919 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Res. Paul Valery à 70 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 567 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1060 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 294 mètres

Ventes au 2 Allee de l’Affut

Une vente a été recensée au 2 Allee de l’Affut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

336 132 €(2 949 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

2 Allee de l’Affut, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de l’Affut dans son marché local

Prix du 2 Allee de l’Affut par rapport à la voie

Sur Allee de l’Affut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Allee de l’Affut se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de l’Affut par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Affut se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -27.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Meilhac, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,327 €)

Bois Milon-Ouest, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,319 €)

Allee de Baylot, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,458 €)

Allee des Chevreuils, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de l’Affut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de l’Affut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.