1 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 095 €/m²0 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 1 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sadirac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 172 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Lial
Les 3 ventes au 1 Rue Emile Lial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Lial dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Lial par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Rue Emile Lial se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Lial par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Lial se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 20.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sadirac a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Lial
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Lial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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