40 Route Departementale 671, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Route Departementale 671, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 40 Route Departementale 671, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 1695 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Departementale 671
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Departementale 671 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Departementale 671 dans son marché local
Prix du 40 Route Departementale 671 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 671, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 40 Route Departementale 671 se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Departementale 671 par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Departementale 671 se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -32.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route Departementale 671
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route Departementale 671 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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