9 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 9 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sadirac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Citon Cénac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Citon Cénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Citon Cénac dans son marché local
Prix du 9 Route de Citon Cénac par rapport à la voie
Sur Route de Citon Cénac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 9 Route de Citon Cénac se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Citon Cénac par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Citon Cénac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 18.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sadirac a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Citon Cénac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Citon Cénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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