5 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 004 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'alban à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 1165 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 1168 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de Citon Cénac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Citon Cénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Citon Cénac dans son marché local

Prix du 5 Route de Citon Cénac par rapport à la voie

Sur Route de Citon Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 5 Route de Citon Cénac se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Citon Cénac par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Citon Cénac se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 17.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Clos du Guillan, 33670 Sadirac(3,443 €)

Chemin de Landot, 33670 Sadirac(3,487 €)

Chemin de Piron à Jean d’Arnaud, 33670 Sadirac(2,917 €)

Impasse de Guillan, 33670 Sadirac(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Citon Cénac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Citon Cénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.