46 Lotissement le Piron, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 600 € à 3 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Lotissement le Piron, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°2 et de 21.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 46 Lotissement le Piron, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 321 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 303 mètres

Ventes au 46 Lotissement le Piron

Une vente a été recensée au 46 Lotissement le Piron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

307 400 €(1 971 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

46 Lotissement le Piron, 33670 Sadirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Lotissement le Piron dans son marché local

Prix du 46 Lotissement le Piron par rapport à la voie

Sur Lotissement le Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 46 Lotissement le Piron se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Lotissement le Piron par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Lotissement le Piron se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -32.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Beausejour, 33670 Sadirac(2,780 €)

Lotissement le Moulin, 33670 Sadirac(2,996 €)

Chemin de l’Eglise, 33670 Sadirac(2,862 €)

Route de Lignan, 33670 Sadirac(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 46 Lotissement le Piron

Les biens actuellement en vente autour du 46 Lotissement le Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.