2 Lotissement le Clos d’Alban, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 724 € à 3 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Clos d’Alban, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Lotissement le Clos d’Alban, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'alban à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 704 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos d’Alban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos d’Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Clos d’Alban dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Clos d’Alban par rapport à la voie

Sur Lotissement le Clos d’Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Lotissement le Clos d’Alban se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Clos d’Alban par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos d’Alban se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -13.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jean d’Arnaud a Labory, 33670 Sadirac(2,941 €)

Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac(2,935 €)

Chemin du Menusey, 33670 Sadirac(2,775 €)

Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Clos d’Alban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Clos d’Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.